第六十七章 穷怕没娘富怕没爹 (第4/6页)

哦，真有兴趣的话，建议你不要参加这类拍卖买地，拍卖会上的地价水分大，成本太高。”

    “那从哪拿地？”赵泽君问。

    丁岚嘴角轻轻挑起一个弧度，从包里掏出一支女士烟冲赵泽君晃了晃：“不介意吧？”

    赵泽君随手摸出打火机帮丁岚点上，然后自己也点了一支，靠在沙发上看着丁岚。

    一条淡淡的青烟，从丁岚艳红的嘴唇里缓缓升起，她用手指点着拍卖画册，不急不慢的说：“国有土地出让四种方式，拍卖、挂牌、招标和协议转让。真正的好地，四种情况都有，但是真正能赚钱，成本低的，还是招标和协议转让，特别是协议转让，这里面的猫腻很多。”

    赵泽君微微点头，认真的听丁岚说。

    “就比如你刚才看上的这块地吧，拍卖、挂牌，底价就要9千万，成交价少说要一个亿以上，遇到不要命的，翻几倍都有可能。哪怕故意找人围标，没有竞争，但起拍底价毕竟在那放着。相比来说，如果采用招标方式，价钱反而不是最重要的，主要看你对土地的使用方案，是否和政府建设规划意图相符。这里面就有意思了，符合与否，你的使用方案是否优秀，决定权在主管招标的领导。至于协议转让，那名堂就更多了，可以政府、集体、个人，相互都可以转让，如果cao作的好，譬如你看上的那块地，不花钱拿下来都是有可能的。当然了，难度大。”

    “水面上露出的越多，水面下的就越少；反过来，水面上看似一个小点，也许水面下就有一座巨大的冰山。可以理解。”

    赵泽君想了想，故意问：“那这块住宅用地，丁姐有没有什么门路？”

    丁岚夹着烟的手臂托在另外一只手上，双手放在身前，微微眯着眼