2092配合2093新项目 (第9/10页)

涛的恩怨，不过像鸟标这种小人物，倒也不值得多关注，若不是伍书记还有试探段市长的想法，一个小指头直接碾死了。

    高云风很快就帮陈太忠找到了合适的地皮，大概有四十亩地左右的模样，不过上面住了不少公交公司的员工，还有一栋办公用的筒子楼，这地方处理起来有点麻烦，但好在是接近市中心，卖起来很方便的。

    一亩地的行情是六十万，这么一大块地下来，是两千五百万左右，按容积率为3来算的话，总建筑面积可达到七万平方米，建筑成本按每平米一千元计算，加上土地成本，总投资基本上就要达到一亿了。

    其中两万三千平米，是要返还给公交公司的，也就是说赚谶的不过是那四万七千平米，总算还好，有了这两万三千平米，再加上前期的六百万欠款，科委的房地产公司拿地的价钸几近于无一一其实严格算起来，科委算是用两千九百万拿下的此地，不过多了四百万却是省去了拆迁的费用，倒也划得来。

    总之就是七千四百万的成本，在吝波市盖了四万七千平米的房子，加上各种手续和费用办下来，每平米的价格是一千七，而这个位子地段的房子，目前已经到了两千五一平米，除去再给公交公司其他人买房 子让点利，三千万的利润是能保证的。

    要是有人说两年建设周期，投资七千四百万，才能赚三千万，利润实在太低，那根本就是外行，房子不可能同时全面开工，哪怕不卖楼花，有四千来万也就足够玩了。

    若是再弄上一千来万的贷款，再压上建筑公司一点钱，那全部的意义就是：两千多万两年赚三千多万，还有什么比这个更赚钱的吗？

    不过到了这个地