【继母的明星闺蜜团】（1326-1342） (第12/18页)

在内地的分部，不出意外这里在未来十年甚至更长的时间内都会成为新的影视行业投资的重点区域，别的先不说，过去投资房产坐等升值是绝对的好买卖。

    一时间，整个娱乐圈都出现了武汉投资热，甭管名气大不大，但凡是手里有点闲钱的是全都跑去武汉看房子，以至于武汉房价是直接飙升，尤其是别墅跟高层豪宅，涨势非常夸张，拉泡屎的功夫，价格可能就直接相差10%甚至20%以上，学区房也是瞬间供不应求。

    武汉市原本的领导班子是真被这样的疯狂给吓到了，不过也看懂了，叶文静这个叶家公主太厉害了，他们这都还没搞什么小动作，就直接拉来了这么多强援，真要摘桃子，到时候只怕谁都担不起责任，明显就是志在必得。

    「我们武汉天地御江苑可是位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园，参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。

    目前一期主要分三种建筑楼层：五至八层，十一层和三十三层。

    五至八层的裙楼属于24米以下底层至中高层住宅，十一层的大楼则属于高层住宅，一梯两户式住宅减少互相干扰，也造就每户享有最大朝南窗户。

    首层有地面层私人花园，以增加户外活动空间，其余大部分都设置入户花园，作为入户的过渡空间；临武汉天地的住宅，顶层是复式单元，让住户在开敞的平台欣赏武汉天地的全景，也丰富了立面的层次；三十三层塔楼居高临下，坐享大面积的南风窗，饱览辽阔的江景，没有建筑物遮挡，视野开阔，有极好的通风与采光效果。外形有如错开的橄榄，具有流线型的外观，而且室内空间简洁实用……」

    听完这个销售经理的一通介绍后，本身不是很懂房产投资的刘诗诗直接是看向了范冰冰这个圈内有名的房姐问道：「冰冰姐，你觉得我们买那种最合适？」

    「自己住就要顶层，到时候可以弄专门的直达电梯保证私密性，剩下的……无双层全部拿下，一层可以拿下改建一下，十五到二十三层用来投资出租。」

    李沁跟娜扎她们听的是一脸的兴奋，这是一整栋楼都要买下来啊，不过这样的捡钱行情确实是机不可失失不再来，未来的武汉可是堪比北上广深的一线城市，就目前的房价来说，太香了。

    换成其他客户，以武汉现如今的行情自然是不愁卖的，不可能这样敞开了卖，而且价格也会上涨很多，但这些客户不一样，全都是当红女星，而且是组团炒房，最重要的是会搬进来居住，这对整个项目的溢价提升帮助太大了，这才一期，后面还有二期三期，脑子进水了才会坑她们，把她们往外赶。

    几个美女明星一共是凑了七亿的现金出来，近乎是拿下了六套顶楼跟全部的无双层，还有陆陆续续林林总总近70套房子，每套的总价是在600万左右，对比现在已经快要上涨到35000的开盘价，绝对的血赚，这可全是大户型，甚至最大的顶层豪宅接近380平。

    很多明星过来投资搬家，除了TVB这边的大动作外，主要也跟这背后夸张的财富效应有关，近乎买了就能大赚一笔，反正以后武汉圈预计不会差，过来定居也行，又不需要你天天都住在这边，偶尔住一下就行了。

    第一千三百三十七章：武汉文化圈2！

    李长生自然是在武汉这边有房子的，不但有别墅，中海集团跟山水集团本身就有在这边开发楼盘，尤其是山水集团，是早就在这边提前布局，派拉蒙跟环球影业的几个高层豪宅都是买在这边的，后面会直接以当初入手价的至少三倍购回。

    这样的房产投资是合法的，比直接送钱好多了，所以这些人是毫不犹豫的答应了合作，一个二个全都跟着赚的钵满盆满，而且还没有损害公司利益，是让公司集团未来的盈利股价大幅提升，所以董事会那边也是非常支持他们的选择，典型的多赢。

    武汉市洞庭苑是由武汉信和置业股份有限公司开发建设，项目坐落于江岸区洞庭街130号，小区总占地面积约为7000平方米，建筑面积约为33526平方米，约135户。

    这个楼盘是武汉之前最好最高端的楼盘，也是市中心少有的带联排别墅的地产项目，目前房价已经是直接涨到了惊人的45000一平，尤其是仅有不到二十套的联排别墅，更是涨到了六万一平，成龙就买在了这里，李长生据说也买在了这里，另外还有一些好莱坞的大明星跟好莱坞六大的一些高管职业经理金牌制作人。

    这个楼盘是早就被山水集团直接拿下，当时的收购价还不到30000一平，所以山水集团现在靠着这个楼盘就赚了不少钱，早就已经是成长为千亿市值的地产新贵，等后面环球影城彻底开发结束正式对外销售后，至少也是万亿级的地产巨头，一点不输现如今的万达。

    比起单纯的炒地皮屯