分卷阅读412 (第3/4页)

所以现在这局面，怕不是他特意设给各地产商的一个局吧——国家虽说放开了经济，但并不代表就彻底放飞了，没看近来上面有出台经济管理的趋势吗？

    要不然阿妩他们班的导师也不会特地赶到s省考察了。

    这中间看着是没啥关系，但这时候国家的各种法律制定，还得特意请京大法学院的导师们参详呢。

    而这次南下，半个法学院的导师们都一道过来了，就足以说明问题了。

    不过眼下s市的市场发展的确有点太自由化了，要不然也不会出现其他地方难出一个万元户，s市这边的一块地皮就能炒上千万的现象。

    这时候国家想收一收，倒也说得过去。

    那位郝省长这次设的局怕也是借着这股东风了。

    这三年里大地产商们借着炒地皮，各个赚了个腰圆腿粗。

    可他们的荷包是怎么鼓起来的呢——先用公司抵押贷款，高价哄抬地产。

    等地皮标到手后，却压在手里不开发，只等着地价暴涨到一定程度时，再用这个估价以地皮为抵押，从银行套出更多的钱来。

    这钱一套出来，还是不开发，而是拿这个当做公司的流动资金，继续往回标更多的地皮。

    接着就形成一条套票链了，买地皮——等涨价——向银行抵押贷款——用贷款继续买地皮……

    等地市被哄抬到另外一个高度时，再以无力开发地产为由，还清银行贷款，转手将地一卖。

    干干净净！

    这样一来，地产商空手套白狼，白白套出了大量的现金来。

    可市政府左等右等，等个好几年，也等不到拍出去的地再开发。

    最后只得高价回收