660、牧羊犬 (第5/6页)

伊万诺夫等人也跟着不解，因为完全听不懂。

    李和笑着道，“美国跟咱国内有一点不一样，就是没钉子户这个词，因为当不起钉子户。”

    江保健也补充道，“美国是有房产税的，不但买房要交税，而且以后的每一年都要交税。每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同，税率分布在1%-3%不等，并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。一般都是一年交一次。”

    “这房子都买在自己手里了，凭啥后面每年还要交税？”方向对美国佬这种思维不能理解，尽管他也是受过高等教育的。

    江保健道，“不但要交税，如果是贷款买房，还必须上房屋保险，这也是一笔钱。假如房主停止缴税了，房子所有权就属于美国政府，当所欠税款和罚息罚金达到一定程度后，地方政府可以对拖欠房产税房产采取留置、拍卖。”

    方向呵呵笑道，“那农民的土地呢？”

    江保健道，“我刚来几趟，为了多了解美国，倒是打听不少，可也不多，税收我是不清楚，可是跟城里一样，都不自在，受人管，比如纽约，这屋前屋后种什么树，养什么花都是不能自己做主的，牧场也是一样的，房子盖什么样式，什么规格，什么高度，地里种玉米还是种小麦都是有关部门说了算，都要求统一，否则就是要罚。”

    “所以很多美国人是买得起房，但是不一定养得起房。”饭菜端上来，李和先夹了一块鸡rou，皱了皱眉头，大概是不合口味，不过还是继