第八十八节 开导 (第3/5页)

句话。资本规模、现代管理外加土地储备。综合起来就是一个成功房地产企业。其实能占有其间两项。已经相当不容易了。若是三皆全。那就是地产王了。”赵国栋一边抿着香槟。一边微笑着道：“现在天孚地产地开局很好。走高端路线成功地吸引了人们地眼球。但是随后怎么做。还得看明远你怎么运作了。资本运作和土地储备是房地产公司地两大要素。如何有机结合运用起来。那就要靠现代管理。明远资本和土地不需要你cao心。有培哥和辉哥。剩下地就靠你了。”

    “国栋。现在瞰湖大道还不成气候。但是市里边推销十分热心。希望我们能够在那边接手几块地块。我还是有些担心那边缺乏人气。砸在手里资金流压力太大。”杨天培拈了一筷子鹿rou。小口抿了一口白酒。

    “有多大？”赵国栋随口问道。

    “大小不等。也可以联成一片

    有三四百亩地一块地。小地也有五六十亩一块。大总有十来块。可以选择。”乔辉也插话道。他现在在公司里也不负责什么。主要就是协助杨天培接工程寻找合适地地块。

    “我的判断房地产市场会在98年末开始升温，瞰湖大道人气会随着市政设地逐渐完善而起来，如果能够拿下一些地块增加土地储备，自然是好事，只是需要综合评估资金流和土地储备的合理搭配，这一两年房地产市场还没有真正起来，但是一旦市场启动，你想要便宜拿地，那又不太可能了。”赵国栋斟酌了一下，笑了一笑，“培哥辉哥，若是我是你们，那我一方面要开拓业务，另一方面也要不顾一切拿地，资金不足那就尽可能地从金融部门想法，辉哥，在这方面还得靠你多给培哥撑起，以取得政府工程标的为抵押，我觉得应该可以从银行获得认同。”