第二千六百四十五章 礼尚往来 (第3/4页)

怕你对当前江夏市房地产的形势还没有一个清晰的认识的吧？不要紧，我可以给你分析分析！”江辰的这番话，让涂洪涛满心狐疑，不知道江辰到底想说的是什么，却只能忍着疑惑，静静听着。

    “当初涂总会选择在这边开发住宅小区，是因为隔壁的新世纪华庭吧？新世纪华庭的成功确实诱人！”

    江辰见涂洪涛没有否认，继续说道，“可是新世纪华庭的成功具有相当大的偶然性，是不可复制的。”

    “县城这边虽然是市府未来的发展方向，可这毕竟是未来的，近几年，市府的发展重心依旧在市区。”

    “第二发展重心是新城区，此次才是这边，就目前而言，整个江夏市还在建的住宅小区就有十九个。”

    “市区那边有五个，新城区那边有六个，市区那边就不说，新城区的几处住宅小区位置可比这更好。”

    “涂总应该不否认这一点吧？”江辰看了一眼脸色微变的涂洪涛，继续说道，“不管是从实际价值、居住环境还是未来保值各方面考虑，那边的优势都比这边要大得多，涂总不会觉得，你们这项目能比吧？”

    “除开这十一个住宅小区，还有六个小区可都是学区房，至少对外宣传是学区房，这就是巨大优势了！”

    “你们这个小区有什么优势，你们对外宣传的是，与荆州省顶级富豪做邻居，问题是，你们噪音扰民，可把隔壁新世纪华庭的那些富豪们都给得罪光了，这邻居怕是恶邻吧？”江辰的手指头轻轻地扣着桌面。

    涂洪涛神