第六十四章 赵岭又行了 (第4/5页)

备买地皮建房子，最近怎么样了？”

    说到这个可是让赵岭觉得自己真的行了，要知道房地产可不是什么人都能做的，这是需要一定的资金和实力才能进入的行业。

    虽然赵岭现在的钱不是很多，但是他公司规模也不小，也算得上几千万的公司了。为了这次的合作，他都把自己的资金全部投入，还额外贷款了不少，为的就是能吃上房地产房价增长的红利。

    “嗯，公司已经注册好了，现在地皮已经拍下来了，我们房子快要开始建造了。”

    “要说这次也是运气好，正好一个跟我合作很多年的合作伙伴准备进场，就拉了我一把，一起入股开发。”

    “我们准备先建设一个小区，位置还是很不错的，而且还是学区房。虽然还没有正式开始售卖，但是预售的情况很喜人。”

    方元诧异的问道：“不是，你们这刚买下地皮，房子都没影子，居然也有人订购吗？”

    “嗨，这你就不懂了。房地产开发现在都是这样的，只要地皮买下来之后，设计图纸出来之后，先做好模型，直接开始预售。”

    “这种也称作楼花买卖。我们跟买房人签订合同，约定什么时间交房，他们支付定金。”

    “等到房子建设到已定程度，他们再支付第二笔资金，等房子完工之后，再交付尾款就行。”

    方元听到后有些担心，因为这种方式虽然很常见，但是其中的风险也不小。

    “那资金压力也不小吧？岂不是要贷款很多？”

    赵岭得意的笑了笑，说道：“怎么会呢？这种方式可以说是房地产开发里面经济压力最小的一种。预付款就可以让工程正常启动，剩下的二期款就差不多可以让楼房全部建设完成，至于三期款，这几乎是纯利润了。”

    “也就是我